L’orientation cardinale de votre véranda influe sur le temps d’ensoleillement et la température ambiante de votre véranda. Elle est à choisir en fonction de ce que vous comptez faire de cette véranda ainsi que du climat de votre région.

L’exposition SUD

: pour les vérandas d’hiver ou dans les régions du nord Exposer sa véranda au Sud a pour effet un ensoleillement maximal et bien souvent trop conséquent pour séjourner plus d’une demi-douzaine de minutes dans la véranda...

Bien que la véranda soit la pièce qui chauffe le plus naturellement, en raison de son exposition aux rayons du soleil, elle peut nécessiter un chauffage afin d’être agréable à vivre en hiver. En effet le vitrage d’une véranda a pour conséquence une déperdition plus rapide de l’énergie intérieure à la pièce (perte plus ou moins grande selon le taux de transmission thermique des matériaux utilisés).

Déterminer le besoin énergétique de votre véranda

Si vous comptez séjourner dans la véranda toute l’année, il est judicieux de prévoir un système de chauffage.

Pour choisir l’emplacement de votre future véranda, plusieurs critères sont à considérer : l’orientation géographique (Sud-Est), l’activité à laquelle on escompte se dédier dans la véranda, la place disponible, le type de véranda souhaité, etc.

Quelle place à ma véranda

? Il existe plusieurs types de véranda : apposer à un angle ou directement encastrée dans la maison (de manière totale ou partielle).

La véranda sera probablement l’élément le plus vulnérable de votre maison car il est plus facile pour un cambrioleur de fracturer une baie vitrée qu’une porte principale. C’est pourquoi vous ne devez négliger aucun moyen de sécuriser votre véranda.

Renforcer le système de fermeture de vos portes de véranda

Une baie coulissante est assez facile à forcer malgré un principe de fermeture en plusieurs points. Il est avisé de renforcer ce système avec des verrous amovibles, qui unissent l’ouvrant et le fermant de votre baie coulissante par une goupille.

Une véranda peut être construite avec plusieurs types de matériaux. Les quatre matériaux couramment utilisés sont le PVC, l’aluminium, le bois et l’acier ou fer forgé. Afin de choisir le matériau qui conviendrait le mieux à la véranda que l’on projette de construire, voici un rapide mémo des avantages et inconvénients de chacun .

Avantages et inconvénients de chaque type de véranda

	PVC	Alumunium	Bois	Acier ou Fer forgé
Coût	++ économique

Le type de l’autorisation à demander auprès de la Mairie dépend de la superficie de la véranda que vous projetez de construire chez vous.

Véranda de moins de 20m

² : autorisation de travaux Une véranda dont la superficie est inférieure à 20 mètres carrés ne nécessite pas de permis de construire. Par contre vous devez obtenir une simple autorisation de travaux (dont le délai d’obtention est plus court).

De bonnes fondations sont indispensables pour assurer à votre véranda une bonne isolation thermique au niveau du sol ainsi qu’une stabilité correcte. Pour définir les termes de son installation, le mieux est d’ajouter ces fondations et leur installation au devis pour votre véranda et de demander des conseils en fonction du sol à votre exécutant. A titre indicatif voici les différents composants à retrouver dans vos fondations et la raison de leur nécessité.

En matière de législation, l’installation d’une véranda étant assimilée à la construction d’une pièce supplémentaire, il faut vous référer au droit immobilier.

La construction d’une véranda neuve imposable à 19

,6% L’installation d’une véranda est soumise à taux d’imposition de 19,6%.

Le toit d’une véranda peut se constituer de plaques polycarbonates, de plaques opaques ou de plaques en verre. Voici les avantages et inconvénients de chacun.

L’installation de la véranda a un effet sur la taxe foncière que vous devez payer sur votre habitation puisqu’elle change la valeur locative et donc la base d’imposition de votre propriété.

Quel impact sur la taxe foncière

? La véranda puisqu’elle agrandit votre maison (on rappelle ici que l’installation d’une véranda est équivalent à la construction d’une nouvelle maison) augmente la taxe foncière à laquelle est soumise votre bien immobilier. Votre devoir est de déclarer la véranda dans un délai de 90 jours après sa construction, afin que la base d’imposition puisse être changée.

Avant de choisir le vitrage qui composera la façade de sa véranda, il faut comprendre que ce vitrage jouera un rôle prédominant dans l’isolation et la résistance de votre véranda. Le double vitrage est impératif et constitue une sorte de “minimum syndical”. D’autres solutions plus perfectionnées existent.

Bien installée, une véranda apporte à votre maison à la fois une plus-value esthétique, conférant à votre demeure un nouveau charme, un gain d’espace, une plus grande luminosité, et une pièce en communion directe avec le jardin et la nature.

L’esthétisme d’une véranda

Une véranda dont les matériaux sont biens choisis et assemblés ensemble et dont la place est judicieuse peut rehausser le charme de votre maison. C’est particulièrement le cas de vérandas en bois, dont l’essence est noble, ou en fer forgé.

Le polycarbonate est un type de plastique qui peut être utilisé à la place du verre pour le toit et même la façade de la véranda. Il est de type alvéolaire ou ondulé. Il est recommandé de choisir l’alvéolaire pour la façade (plus esthétique) en choisissant un polycarbonate contenant un nombre important d’alvéoles afin d’en maximiser la résistance.

Avantages du polycarbonate sur le verre

Le premier avantage du carbonate est son coût, plus économique que le verre.

Il existe différents acteurs sur le marché des vérandas. Les non-spécialistes, type GSB, comme Leroy-Merlin, peuvent proposer des vérandas PVC en kit, assez petites pour un coût minime. Les artisans vérandalistes et menuisiers sont souvent ceux à contacter pour un projet très précis.

Après avoir créé les fondations et coulé la dalle en béton de votre véranda, il faut poser son sol, mais encore faut-il savoir lequel ! Un large choix vous est proposé en matière de revêtement de sol pour une véranda. C’est le moment de penser pratique et esthétique avant de passer en revue les alternatives possibles.

Le choix du sol en fonction du type de véranda

Le choix du sol de véranda est étroitement relié à l’endroit où se trouve votre véranda afin de ne pas créer une rupture malheureuse dans la décoration de votre maison.

Le fonctionnement d’une véranda reposant sur le principe de l’effet de serre, les risques de surchauffe sont assez élevés, rendant alors l’utilisation de la véranda malaisée. Afin d’éviter des surchauffes de la véranda, il est capital d’assurer une bonne isolation thermique de la véranda ainsi qu’une bonne ventilation de son air.

L’isolation thermique d’une véranda

Une bonne isolation thermique évite à votre véranda de chauffer de manière trop importante pendant les grandes chaleurs.

Le taux de transmission lumineuse de la façade d’une véranda (abréviation : TL) indique le pourcentage de quantité de lumière qui passe à travers le vitrage. Le taux maximal 1 ou 100% signifie que la vitre laisserait passer totalement la lumière alors qu’un taux de zéro caractérise une matière complètement opaque.

Quel taux de transmission lumineuse

(TL) pour le verre d’un vitrage de véranda? Un taux de transmission lumineuse (TL) classique du verre est de l’ordre de 0,8. Il peut différer en fonction du type de vitrage utilisé ou si l’on utilise du verre teinté.

Il est utile de connaître le jargon des vérandalistes afin de ne pas avoir de mauvaises surprises une fois les travaux commencés : par exemple, connaître la différence entre une véranda et une pergola peut s’avérer utile...

La différence

: la pergola est ouverte, la véranda est fermée Une véranda, si elle a pour but d’être souvent ouverte, doit garantir bonne isolation thermique et étanchéité car il s’agit au demeurant d’une pièce à part entière de votre maison.

Le prix d’une véranda varie considérablement en fonction de plusieurs critères objectifs : la surface désirée, les matériaux utilisés (PVC, aluminium, bois ou fer forgé), qualité des vitres, etc... D’autres éléments plus subjectifs font également varier le prix d’une véranda à l’autre : le prix de la pose peut par exemple différer de beaucoup. C’est pourquoi il est recommandé de vous faire faire plusieurs devis (détaillant coût de la véranda elle-même et coût de la maçonnerie) avant de décider pour l’un des entrepreneurs.

Le coefficient de transmission thermique est capital pour une véranda car il indique les propriétés isolantes du matériau utilisé pour votre façade.

Définition du coefficient de transmission thermique

: U Le coefficient de transmission thermique de la façade d’une véranda (abréviation U) calcule le flux thermique sur la surface du vitrage en fonction des différences de températures de part et d’autre du vitrage, du temps de transmission et de la superficie de la surface. Plus le coefficient est élevé, plus le flux est important, ce qui signifie que votre vitrage est moins isolant.