L’orientation cardinale de votre véranda influe sur le temps d’ensoleillement et la température ambiante de votre véranda. Elle est à choisir en fonction de ce que vous comptez faire de cette véranda ainsi que du climat de votre région.
Bien que la véranda soit la pièce qui chauffe le plus naturellement, en raison de son exposition aux rayons du soleil, elle peut nécessiter un chauffage afin d’être agréable à vivre en hiver. En effet le vitrage d’une véranda a pour conséquence une déperdition plus rapide de l’énergie intérieure à la pièce (perte plus ou moins grande selon le taux de transmission thermique des matériaux utilisés).
Pour choisir l’emplacement de votre future véranda, plusieurs critères sont à considérer : l’orientation géographique (Sud-Est), l’activité à laquelle on escompte se dédier dans la véranda, la place disponible, le type de véranda souhaité, etc.
La véranda sera probablement l’élément le plus vulnérable de votre maison car il est plus facile pour un cambrioleur de fracturer une baie vitrée qu’une porte principale. C’est pourquoi vous ne devez négliger aucun moyen de sécuriser votre véranda.
Une baie coulissante est assez facile à forcer malgré un principe de fermeture en plusieurs points. Il est avisé de renforcer ce système avec des verrous amovibles, qui unissent l’ouvrant et le fermant de votre baie coulissante par une goupille.
Une véranda peut être construite avec plusieurs types de matériaux. Les quatre matériaux couramment utilisés sont le PVC, l’aluminium, le bois et l’acier ou fer forgé. Afin de choisir le matériau qui conviendrait le mieux à la véranda que l’on projette de construire, voici un rapide mémo des avantages et inconvénients de chacun .
Le type de l’autorisation à demander auprès de la Mairie dépend de la superficie de la véranda que vous projetez de construire chez vous.
De bonnes fondations sont indispensables pour assurer à votre véranda une bonne isolation thermique au niveau du sol ainsi qu’une stabilité correcte. Pour définir les termes de son installation, le mieux est d’ajouter ces fondations et leur installation au devis pour votre véranda et de demander des conseils en fonction du sol à votre exécutant. A titre indicatif voici les différents composants à retrouver dans vos fondations et la raison de leur nécessité.
En matière de législation, l’installation d’une véranda étant assimilée à la construction d’une pièce supplémentaire, il faut vous référer au droit immobilier.
L’installation d’une véranda est soumise à taux d’imposition de 19,6%. Néanmoins si vous rénovez une ancienne véranda déjà existante, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit de 7%, comme dans le cadre d’une rénovation de maison.
Le toit d’une véranda peut se constituer de plaques polycarbonates, de plaques opaques ou de plaques en verre. Voici les avantages et inconvénients de chacun.
L’installation de la véranda a un effet sur la taxe foncière que vous devez payer sur votre habitation puisqu’elle change la valeur locative et donc la base d’imposition de votre propriété.
Avant de choisir le vitrage qui composera la façade de sa véranda, il faut comprendre que ce vitrage jouera un rôle prédominant dans l’isolation et la résistance de votre véranda. Le double vitrage est impératif et constitue une sorte de “minimum syndical”. D’autres solutions plus perfectionnées existent.
Bien installée, une véranda apporte à votre maison à la fois une plus-value esthétique, conférant à votre demeure un nouveau charme, un gain d’espace, une plus grande luminosité, et une pièce en communion directe avec le jardin et la nature.
Le polycarbonate est un type de plastique qui peut être utilisé à la place du verre pour le toit et même la façade de la véranda. Il est de type alvéolaire ou ondulé. Il est recommandé de choisir l’alvéolaire pour la façade (plus esthétique) en choisissant un polycarbonate contenant un nombre important d’alvéoles afin d’en maximiser la résistance.
Il existe différents acteurs sur le marché des vérandas. Les non-spécialistes, type GSB, comme Leroy-Merlin, peuvent proposer des vérandas PVC en kit, assez petites pour un coût minime. Les artisans vérandalistes et menuisiers sont souvent ceux à contacter pour un projet très précis. Enfin, il existe des constructeurs à la taille plus importante, généraliste ou spécialiste dans les vérandas faîtes dans un matériau précis, qui proposent à leurs clients à la fois une gamme précise et des solutions personnalisées.
Après avoir créé les fondations et coulé la dalle en béton de votre véranda, il faut poser son sol, mais encore faut-il savoir lequel ! Un large choix vous est proposé en matière de revêtement de sol pour une véranda. C’est le moment de penser pratique et esthétique avant de passer en revue les alternatives possibles.
Le fonctionnement d’une véranda reposant sur le principe de l’effet de serre, les risques de surchauffe sont assez élevés, rendant alors l’utilisation de la véranda malaisée. Afin d’éviter des surchauffes de la véranda, il est capital d’assurer une bonne isolation thermique de la véranda ainsi qu’une bonne ventilation de son air.
Le taux de transmission lumineuse de la façade d’une véranda (abréviation : TL) indique le pourcentage de quantité de lumière qui passe à travers le vitrage. Le taux maximal 1 ou 100% signifie que la vitre laisserait passer totalement la lumière alors qu’un taux de zéro caractérise une matière complètement opaque.
Il est utile de connaître le jargon des vérandalistes afin de ne pas avoir de mauvaises surprises une fois les travaux commencés : par exemple, connaître la différence entre une véranda et une pergola peut s’avérer utile...
Le prix d’une véranda varie considérablement en fonction de plusieurs critères objectifs : la surface désirée, les matériaux utilisés (PVC, aluminium, bois ou fer forgé), qualité des vitres, etc...
Le coefficient de transmission thermique est capital pour une véranda car il indique les propriétés isolantes du matériau utilisé pour votre façade.