Les travaux réalisés dans un appartement en location peuvent être un véritable atout pour améliorer le confort des locataires tout en optimisant la gestion fiscale des propriétaires. Cependant, il est essentiel de bien comprendre quels types de travaux sont déductibles des impôts et comment les déclarer correctement. Voici tout ce qu'il faut savoir pour déclarer les travaux dans un appartement en location.

• En savoir plus sur Comment déclarer des travaux dans un appartement en location ?
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Dans le cadre de leur bail, les locataires doivent prendre soin et entretenir le logement. Toutefois, ils n'ont pas la pleine propriété de la maison ou de l'appartement. De ce fait, ils ont certaines limites en ce qui concerne les travaux possibles. 

• En savoir plus sur Locataires : quels travaux peuvent-ils entreprendre ?
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Vous souhaitez mettre votre logement en vente ? Mais il présente certains éléments en mauvais état ? Pour avoir la possibilité de vendre au meilleur prix, il est intéressant de réaliser quelques travaux dans votre bien immobilier. Peinture, isolation et électricité, découvrez la liste des travaux qui vous permettront de mieux vendre.

• En savoir plus sur Quels travaux réaliser pour mieux vendre son bien ?

Comme dans tous les secteurs du bâtiment, il n’est jamais facile de faire appel à un architecte d’intérieur si l’on n’y connait rien. De plus, comme cette profession n’est pas règlementée par l’obtention d’un diplôme, on ne sait jamais sur qui l’on peut tomber… Voici donc quelques conseils pour choisir sereinement votre architecte d’intérieur.

Choisir un architecte d’intérieur par relations

Un architecte d’intérieur ne sera jamais plus fiable que s’il a déjà exécuté des travaux chez une de vos connaissances.

• En savoir plus sur Comment choisir un architecte d'intérieur?

Le relooking d’intérieur est une opération qui consiste à réaménager votre intérieur, sans pour autant faire de travaux, ni acheter de nouveaux meubles, ni en jeter des anciens. Cela signifie donc économie de coûts et simplicité de réalisation, pour une impression de neuf et de dynamique !

Le relooking d’intérieur

: ne rien jeter, ne rien acheter Le relooking d’intérieur est la manière la plus économe pour débarrasser votre intérieur de sa vieille peau.

• En savoir plus sur Qu'est-ce que le relooking d'intérieur?

Lorsque l’on cherche à vendre un bien, et que l’on a longtemps habité dedans, ou qu’au contraire on ne le connaît pas de façon précise, il est souvent très difficile de se rendre compte des particularités ou des défauts de son aménagement. Car notre regard n’est pas objectif. D’autre part, la vente d’un bien immobilier demande un investissement important en termes de temps et de coût dans les démarches administratives et publicitaires.

• En savoir plus sur Pourquoi faire appel à un architecte ou décorateur d'intérieur avant de vendre un bien?

Lorsqu’un architecte d’intérieur intervient dans votre habitation, il peut être simplement consulté pour donner des conseils, ou de manière plus importante il peut effectuer le suivi des travaux importants. Suivant ces deux situations, le taux de TVA à appliquer n’est plus le même.

Un taux de TVA à 19

,6% pour les prestations générales Pour une mission de conseil, de home staging, de décoration, etc.

• En savoir plus sur Quel taux de TVA pour les prestations des architectes d'intérieur?

Un architecte d’intérieur ne sera fiable que s’il présente les garanties d’assurance nécessaires. Celles-ci sont nombreuses mais vous assurent de manière certaine contre tout risque ultérieur.

La responsabilité civile professionnelle

Comme tout professionnel, l’architecte d’intérieur doit être couvert par l’assurance responsabilité professionnelle.

• En savoir plus sur Quelle assurance obligatoire pour un architecte d'intérieur ?

L’imaginaire collectif assimile souvent ces deux personnes, en raison de la consonance de leur nom. Or, elles n’exercent pas du tout la même activité, de par leur formation et la nature de leur intervention.

Un architecte est plus qualifié qu’un architecte d’intérieur

Un architecte a une formation de huit ans, qui débouche sur l’obtention d’un diplôme national. Dès lors qu’il a obtenu ce diplôme, il doit devenir membre de l’Ordre des architectes. Un architecte d’intérieur, lui, doit justifier d’une formation bac+5 en art ou architecture, mais sans qualifications plus spécifiques.

• En savoir plus sur Quelle différence entre architecte et architecte d'intérieur?

Les deux métiers semblent très proches, puisqu’ils comportent tous les deux une notion de décoration intérieure. Cependant, selon que vous fassiez appel à l’un ou à l’autre, le résultat ne sera pas forcément le même. Comme ils n’ont pas les mêmes qualifications, ils ne proposent pas les mêmes services.

La différence de diplômes entre un décorateur et un architecte d’intérieur

La différence la plus visible sur le papier entre ces deux artisans est leur formation initiale.

• En savoir plus sur Quelle différence entre décorateur et architecte d'intérieur?

La décoration d’intérieur est comme la mode vestimentaire, elle change toutes les saisons. Elle change aussi selon les régions, car chaque culture régionale s’affirme dans un style ou une couleur, qui sont déclinés à l’envi. Il est donc difficile de trouver des idées de décoration d’intérieur, tant les conseils, trucs et astuces foisonnent.

Trouver des idées de décoration dans des magazines spécialisés

. Beaucoup d’informations se trouvent dans des magazines spécialisés dans les habitations.

• En savoir plus sur Où trouver des idées de décoration d'intérieur?

Le « home staging », comme son nom l’indique, nous vient des Etats-Unis. C’est une méthode d’aménagement d’intérieur qui n’a pour but que la revente dans des conditions optimales d’un bien immobilier. Le concept est simple : il faut séduire le potentiel acquéreur.

• En savoir plus sur Qu'est-ce que le home staging?

Un architecte d’intérieur est un artisan qualifié, qui vous propose soit des rendez-vous simples pour relooker votre intérieur en vous conseillant, soit un suivi complet de votre chantier de réaménagement intérieur. Il propose donc une large gamme de services, ce qui rend l’estimation de son prix un peu difficile.

• En savoir plus sur Quel prix pour les services d'un architecte d'intérieur?

Un architecte d’intérieur a plusieurs casquettes. Comme son nom l’indique, il est à la fois architecte et décorateur d’intérieur. Cela signifie une chose très intéressante lorsque l’on se lance dans des travaux : il peut modifier votre intérieur en touchant à la structure même, c'est-à-dire en modifiant les murs ou les escaliers. Il est aussi – et avant tout – conseiller en aménagement.

• En savoir plus sur Quel est le rôle d'un architecte d'intérieur?

Il n’existe pas à ce jour de diplôme national qui soit reconnu pour les architectes d’intérieur. N’importe qui peut donc prétendre à ce titre. Cependant, à y regarder de plus près, il existe des associations et un conseil national qui certifient à leur manière ce titre officieux.

• En savoir plus sur Y a-t-il un diplôme pour devenir architecte d'intérieur?

Un architecte d’intérieur se rémunère selon deux schémas : soit en facturant sa prestation à l’heure, soit prélevant un pourcentage du coût d’un chantier dans son ensemble.

La rémunération d’un architecte d’intérieur à l’heure

La rémunération s’applique si l’architecte d’intérieur intervient * de manière ponctuelle pour vous aider à agencer votre appartement sans rien changer/acheter/jeter, * ou s’il propose juste ses conseils de toutes sortes mais sans les mettre à exécution, notamment lors de l’acquisition d’une habitation, * ou pour vous soumettre un projet détaillé (plan, croqui

• En savoir plus sur Comment se rémunère un architecte d'intérieur?

Un architecte d’intérieur, de par sa double-casquette « architecte/décorateur », peut vous assister dans de nombreuses missions relatives à l’agencement d’un bien immobilier que vous souhaitez acheter, vendre, ou tout simplement réaménager.

Un architecte d’intérieur vous aide à mettre votre maison en valeur pour la revendre

Si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier rapidement, et à un prix intéressant, il peut être très judicieux de faire appel à un architecte d’intérieur.

• En savoir plus sur Quelles sont les différentes prestations d'un architecte d'intérieur?