Le gommage de façade est utilisé comme technique de ravalement pour les façades plutôt poreuses. Il ne nécessite pas d’échafaudage, car son application se fait au moyen d’une pompe qui propulse une poudre gommante. Il ne nécessite pas non plus d’eau.

L’hydrogommage d’une façade est, comme son nom l’indique, une technique de ravalement qui associe gommage et utilisation de l’eau. L’hydrogommage est une technique respectueuse de la matière de la façade, et surtout peu salissante pour l’environnement.

Le sablage d’une façade est un procédé de ravalement de moins en moins utilisé du fait de sa dureté. En effet, cette technique de ravalement implique de projeter du sable à forte pression sur la façade, afin de décoller les impuretés grasses ou très incrustées.

Le ponçage d’une façade est une technique qui ravale grâce à la disparition des cellules abîmées en surface. Par un mouvement circulaire d’une brosse électrique, la surface est également poncée partout et les traces de pollution ou les irrégularités du mur disparaissent.

Le peeling de façade est une méthode très raffinée de ravalement. Il est appliqué sur les surfaces très fragiles ou sur les monuments à préserver. Il est, par conséquent, assez onéreux.

La nébulisation d’une façade consiste à ravaler une façade par ruissellement permanent d’eau. Elle est souvent combinée avec un brossage pour bien éliminer toutes les particules. Cette technique est très spécifique, et nécessite de grands aménagements.

Un ravalement de façade est une réalisation assez importante, qui nécessite des installations encombrantes et qui aveugle votre façade pendant plusieurs jours. Un ravalement a pour but de réparer, refaire et protéger votre façade. Un ravalement consiste donc à restaurer la façade d’un immeuble en profondeur, ce n’est pas qu’un nettoyage. Il nécessite des démarches administratives.

Le nettoyage à haute pression d’une façade consiste à arroser d’un jet maintenu à forte pression la paroi de l’immeuble.

Un ravalement est une opération assez complexe, qui fait appel à une connaissance précise des matériaux et des techniques, ainsi qu’à la manipulation de produits chimiques. Le ravalement ne peut donc pas être réalisé par un profane. Mais qui dit entretien d’une façade ne dit pas forcément ravalement complet. Il est donc possible de mettre la main à la pâte de temps à autres.

Entretenir ma façade moi-même

. Pour ce qui est du petit entretien ponctuel de votre façade, cela ne pose pas du tout de problème que ce soit vous qui vous en chargiez.

Le nettoyage chimique d’une façade consiste, par définition, à appliquer sur la façade des produits chimiques qui vont la décaper de par leur seule action corrosive. Cette sorte de décapage nécessite de prendre des précautions particulières, d’autant plus car elle peut être réalisée par des particuliers.

Si vous décidez de repeindre une façade de maison vous-mêmes, sachez que la procédure n’est pas compliquée mais qu’il faut respecter précisément certaines contraintes.

Bien choisir sa peinture

. Si vous vous lancez dans la peinture de votre façade, c’est qu’elle est trop abîmée ou que vous vous lassez de sa couleur habituelle. Dans le premier cas, si vous voulez peindre pour réparer, sachez que vous n’avez peut être pas choisi la meilleure solution.

Par pollution de façade, on peut entendre bien sûr pollution atmosphérique, mais aussi pollution organique. La pollution organique concerne toutes les façades dans toutes les régions, mais la pollution atmosphérique concerne principalement les agglomérations.

Si la peinture se décolle de votre façade, cela peut être attribué à plusieurs raisons. Votre façade a probablement été mal préparée à la pose de la peinture. Votre peinture est désormais trop vieille, il faut la remplacer. Votre support sous-jacent à la peinture s’est imperceptiblement dégradé.

La surface d’une façade peut révéler au fil du temps des fissures, dont le risque est qu’elles s’élargissent jusqu’à devenir de larges crevasses qui mettent en danger l’équilibre de l’édifice même. D’où proviennent ces fissures ? Ces fissures peuvent être dues soit à une mauvaise installation de l’enduit de façade, soit à la présence de microorganismes qui sapent la façade par l’intérieur, soit à des mouvements extérieurs qui fragilisent toute la maison.

Le ravalement est, depuis 1978, obligatoire tous les dix ans à Paris et dans les communes inscrites sur une liste spécifique. Mais ce n’est le cas que pour ces communes.

Il arrive très souvent que le ravalement de votre bien immobilier comprenne le ravalement d’un mur mitoyen, c'est-à-dire à cheval entre deux propriétés différentes ou plus. La notion de « mur mitoyen » est définie à l’article 653 du Code civil. La question est alors de savoir si vous devez effectuer le ravalement du mur à votre charge, ou si vous pouvez faire partager les frais aux voisins mitoyens.

Si votre commune fait partie de celles qui imposent le ravalement décennal, alors la non-exécution de cette obligation peut vous coûter cher. Vous devrez alors vous acquitter d’une amende conséquente, et le ravalement peut être exécuté arbitrairement à vos frais.

La non-exécution de l’obligation décennale de ravalement vous expose à une amende

. Si vous n’exécutez pas cette obligation de ravalement, alors vous êtes passibles d’une amende de 3750€.

Un ravalement représente un coût ponctuel assez important, auquel des propriétaires ne peuvent pas forcément faire face dans l’immédiat. Mais comme l’obligation de ravalement répond à des problématiques de salubrité, de sécurité et de santé publique, alors il existe des aides pour le financement des ravalements.

Obtenir un crédit avantageux auprès de sa banque

. Avant de vider votre compte en banque, pensez à prospecter dans votre banque habituelle : il se peut que celle-ci propose des prêts spécifiques (Plan ou compte d’épargne logement).

Lors du ravalement d’un immeuble, il est nécessaire d’avoir recours à un échafaudage afin d’atteindre toutes les hauteurs. Vous pouvez certes louer de petits échafaudages roulants à des prix modiques, mais les échafaudages plus ambitieux coûtent un prix significativement plus cher.