Travailler sur un projet architectural peut sembler compliqué, mais avec un peu d'organisation et une approche structurée, cela peut offrir une expérience enrichissante. Que vous souhaitiez construire une maison, rénover un espace ou créer un bâtiment commercial, voici quelques étapes principales pour vous guider dans ce processus. 

 

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En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), et dans un but d’optimisation fiscale de votre bien immobilier, vous avez pu vous poser la question suivante : quels travaux sont déductibles ? Les travaux déductibles se divisent principalement en deux catégories : les travaux directement déductibles en tant que charges et ceux qui doivent être amortis.

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La réalisation de travaux urbains a souvent des conséquences sur l’accès aux espaces publics. Les riverains et les automobilistes peuvent être contraints de modifier leur trajet habituel. Ces travaux provoquent des nuisances sonores et même des accidents si des mesures de sécurité efficaces ne sont pas mises en place en amont.

• En savoir plus sur Chantiers urbains : quelles sont les précautions ?
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Lorsque vous vous lancez dans un projet de construction ou de rénovation, le choix de l'architecte, architecte d’intérieur et de l'entreprise de travaux est une étape cruciale qui aura un impact majeur sur la réussite de votre projet. Face à la diversité d'options disponibles, il est essentiel de prendre des décisions éclairées pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes.

• En savoir plus sur Comment Choisir Votre Architecte et Entreprise de Travaux ?

Qu’il s’agisse de travaux de décoration ou de construction, il n’est pas facile de savoir qui commandera les travaux. Face à de nombreuses entreprises existantes sur le marché, le choix d’une entreprise de rénovation est très important et ne doit pas être pris à la légère. Alors, comment choisir son artisan ? Pour vous aider à prendre la meilleure décision et à choisir l’artisan qui correspond le mieux à vos besoins, voici quelques conseils et vérifications avant de signer le devis !

• En savoir plus sur Projet d'architecture : comment choisir l’artisan le plus adapté à son projet ?

De plus en plus de personnes sont intéressées par une maison en bois, mais néanmoins certaines hésitent parfois à se lancer dans la construction d’une maison en bois de peur que le bois ne soit pas accepté dans leur commune.

• En savoir plus sur Est-il possible de construire une maison en bois partout en France ?
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Quand on pense maisons sous-marines ce sont souvent des images ou des récits de science fiction qui nous viennent à l’esprit. Mais une telle construction serait-elle possible aujourd’hui ?

Des projets de plus de en plus fous

En 2012 déjà, un architecte nantais décide de transformer son rêve en réalité. Le projet avec la compagnie US Submarine est de construire une véritable maison sous-marine au Guatemala. Pour maison hors du commun moyens hors du commun.

• En savoir plus sur Construire une maison sous-marine : rêve ou réalité ?

Lorsque vous effectuez des travaux de réaménagement de l’espace dans votre foyer ou de rénovation d’une habitation, il est conseillé de faire appel à un architecte pour concevoir les plans et s’assurer de la bonne réalisation de l’ouvrage. Mais faire appel à un architecte a un coût.

• En savoir plus sur Quel est le prix des services d’un architecte ?

Lorsque vous réalisez d’importants travaux, vous devez faire appel à un architecte pour qu’il dessine vos plans et valide votre demande de permis de construire pour la mairie. Une personne devient architecte après une formation spéciale et tous les architectes n’ont pas le même rôle.

• En savoir plus sur Qu’est ce qu’un architecte ?

Pour les travaux de construction ou de rénovation il n’est pas forcément nécessaire de faire appel à un architecte pour diriger les travaux.

• En savoir plus sur Quand est-il obligatoire d’engager un architecte ?

Si vous décidez de faire appel à un architecte pour la réalisation de vos travaux, sa prestation peut couvrir soit la mission dans son intégralité, soit les études préalables soit les démarches d’obtention d’un permis de construire. Dans le cas d’une mission complète, sa prestation de divise en plusieurs étapes :

• En savoir plus sur Quelles étapes de déroulement de la prestation de l'architecte pour une construction?

Lorsque pour une raison ou une autre vous devez avoir recours aux services d’un architecte, vous vous demandez quels seront les critères qui vous ferons opter pour l’un ou l’autre des architectes.

Critères pour le choix d'un architecte

Un des premiers critères que vous devez prendre en considération est le budget que vous souhaitez allouer à ce poste de dépenses pour vos travaux. Un autre facteur de sélection d’un architecte est sa compétence propre. En effet, il existe des architectes spécialisés dans certains domaines (urbanisme, paysage, aménagement intérieur…).

• En savoir plus sur Comment choisir un architecte ?

Les architectes peuvent avoir différents statuts : fonctionnaire (salarié de l’Etat ou d’organismes dépendants de l’Etat, salarié d’une entreprise (d’architecture, de BTP ou autres) ou bien profession libérale.

Revenu moyen d'un architecte

Comme pour beaucoup de professions, le salaire moyen en tant que débutant n’est pas très élevé : entre 18 000 et 23 000 € brut par an. Puis en acquérant de l’expérience, ces salaires sont amenés à augmenter. Les salaires évoluent ensuite lorsque l’architecte est un employé vers les 36 000 € brut annuel.

• En savoir plus sur Quel est le salaire moyen d’un architecte ?

Pour beaucoup de travaux, notamment de rénovation, il n’est pas obligatoire de faire appel à un architecte. Toutefois certains travaux sont sensibles et ne pas consulter un architecte pourrait comporter des risques. Consulter un architecte se fait pour différentes raisons :

Une solution clé en main pour un aménagement à votre goût

Un architecte vous permet de concevoir ou d’aménager votre entourage selon vos goûts. En effet, c’est à partir de vos recommandations qu’il va établir son projet et vous le soumettre pour validation.

• En savoir plus sur Quand est-il utile de faire appel à un architecte ?

Il existe plusieurs grands architectes qui ont marqué leur art. Il est possible de distinguer deux catégories : les architectes du passé et les architectes contemporains qui marquent notre époque.

Les grands architectes du passé

Il y a eu beaucoup d’architectes qui ont marqué l’histoire de la France.

• En savoir plus sur Qui sont les architectes les plus connus ?

Vous devez réaliser un projet de construction pour lequel faire appel à un architecte est obligatoire et vous souhaitez trouver un architecte qui ne vous coûte pas trop cher ?

• En savoir plus sur Comment trouver un architecte moins cher ?

Parmi les différentes spécialisations pour architectes, il existe celle qui s’appelle architecte en chef des monuments historiques (ACMH).

Définition de l'architecte en chef des MH

L’architecte en chef des monuments historiques est un architecte dont les principales fonctions sont la restauration de monuments à valeur historique et la mise en valeur des sites classés pour leur valeur historique, esthétique… Ils sont recrutés pas un concours d’Etat et avaient jusqu’en 2007 un double statut de fonctionnaire et de profession libérale.

• En savoir plus sur Qu’est ce qu’un architecte en chef des monuments historiques ?

Outre les architectes en chef des monuments historiques, l’Etat français emploie d’autres types d’architectes parmi lesquels les architectes des bâtiments de France (ABF).

Définition

Les architectes des bâtiments de France sont les personnes chargés d’assurer l’entretien des bâtiments publics qu’ils fassent partie du patrimoine ou non.

• En savoir plus sur Qu’est ce qu’un architecte des bâtiments de France ?

Il y a relativement peu d’instituts supérieurs en France qui proposent la formation d’architectes. On en compte seulement 22. Le parcours à suivre pour devenir architecte est le suivant :

Baccalauréat

Bien que passer un baccalauréat scientifique soit la voie la plus connue pour intégrer une école d’architecture, ce n’est pas la seule formation secondaire qui en donne l’accès. Toutefois, il existe aussi un baccalauréat technique qui donne aussi accès aux écoles d’architecture.

• En savoir plus sur Quel baccalauréat et quelle formation suivre pour devenir architecte ?

Parmi les spécialisations en architecture, il existe celle des architectes urbanistes.

Définition

La notion d’architecte urbaniste est relativement récente puisqu’elle remonte à 1922. Elle désigne le rapprochement entre l’architecte, spécialisé dans la conception et la construction d’édifices, et l’urbaniste, dont le domaine d’expertise est l’aménagement urbain. L’architecte urbaniste désigne donc la discipline qui regroupe les compétences des deux métiers.

• En savoir plus sur Quelle est la spécificité d’un architecte urbaniste ?