En tant que propriétaire, agent immobilier ou acheteur/vendeur d'un bien résidentiel, il est important de comprendre les réglementations afin de protéger les deux parties concernées tout au long du processus de vente. Un élément essentiel est la réalisation d'un audit énergétique sur les logements individuels classés F et G.
Les diagnostics avant travaux sont des diagnostics obligatoires en vue de la réalisation de travaux et qui ont pour principal objectif de protéger les travailleurs amenés à intervenir sur des chantiers.
Que ce soit une démolition ou une simple rénovation de biens immobiliers, se retrouver face à des matériaux amiantés ou des murs dont les peintures contiennent du plomb n’est pas rare.
La technologie ne cesse d’évoluer. Elle apporte des innovations dans tous les secteurs d’activité, y compris celui du bâtiment.
Le carnet d’Information du Logement qui va devenir obligatoire dès le 1er janvier 2023 risque de bousculer les habitudes des propriétaires de passoires thermiques.
Décider de céder son bien rapidement n’est pas toujours facile. Face aux nombreuses offres sur le marché, il faut faire la différence pour trouver un acquéreur fiable. L’objectif est évidemment aussi de tirer profit de son logement dans ce sens.
Dans cette optique, certaines erreurs sont à éviter et plusieurs dispositions sont à entreprendre. Le recours à un professionnel figure parmi les conseils à suivre dans cette perspective.
Quoi qu’il en soit, voici les secrets pour vendre son appartement rapidement
Le coaching immobilier se développe de plus en plus en France et se destine aux acquéreurs et vendeurs qui ne souhaitent pas passer par une agence immobilière et payer une commission ou tout simplement être acteur de leur vente ou achat. Le coach immobilier intervient principalement auprès des particuliers vendeurs ou acheteurs qui ont besoin d’être accompagnés, conseillés afin d’appliquer une stratégie gagnante et payante in fine.
Le terme VEFA est l’abréviation de Vente en l’Etat de Futur Achèvement. Tout simplement c’est la vente ou achat d’un logement sur plans dans des programmes promoteurs neufs, non encore achevé. De façon concrète entre le moment de l’actabilité notaire et la livraison, si on se positionne en début de programme il peut se passer facilement 2 ans avant la livraison.
Vous vendez votre bien immobilier, et l’on vous demande sa superficie carrez ? Seul problème : Entre surface habitable, privative, pondérée… vous ne savez plus très bien à quoi tout cela correspond.Pour vous aider à y voir plus clair, on a fait le point sur la surface privative en Loi Carrez. Qu’englobe la loi Carrez et à qui s’applique-t-elle ? On répond à vos interrogations.
A l’ère de l’immobilier 2.0, il est devenu indispensable qu’une agence immobilière soit sensible à la mise en valeur des biens appartements ou maisons par de belles photos voir des prises de vues aériennes par drone pour des villas par exemple.
Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, il y a une ville qui séduit à la fois les vacanciers et les investisseurs immobiliers, cette métropole n’est autre que Biarritz. Cette dernière constitue un lieu de détente de choix pour les touristes grâce à sa proximité avec la mer. Pour les professionnels de l’immobilier, l’avantage de vendre ou de louer un bien à Biarritz réside dans le charme même de la cité.
L'arrivée d'un bébé, l'envie d'un plus grand espace à vivre, un projet de télétravail, etc. autant de raisons qui nécessitent l'extension de l'habitat. Mais réaliser de tels travaux requiert un budget relativement important. Heureusement, il existe plusieurs choix de financements et de crédits permettant de couvrir l'ensemble ou une partie du projet. Afin de choisir le financement idéal, voici une sélection des crédits pouvant couvrir les travaux d'extension de sa maison.
La réglementation impose de mettre en place des mesures de sécurité pour les piscines privées de plein air. Il n’y a pas de taille minimum pour qu’un bassin soit qualifié de piscine. Le diagnostic conformité piscine permet de répondre aux attentes de la réglementation.
Le marché des diagnostics immobiliers est un marché porteur : le dossier de diagnostic technique ne cesse de se compléter au fur et à mesure que la réglementation se construit pour encadrer la vente ou la location d’un bien immobilier. Devenir diagnostiqueur immobilier peut être alors un choix de carrière intéressant pour ceux qui en auraient la motivation et les capacités.