Différence entre agence immobilière et coach immobilier

Soumis par admin le jeu 10/12/2020 - 13:06

Le coaching immobilier se développe de plus en plus en France et se destine aux acquéreurs et vendeurs qui ne souhaitent pas passer par une agence immobilière et payer une commission ou tout simplement être acteur de leur vente ou achat. Le coach immobilier intervient principalement auprès des particuliers vendeurs ou acheteurs qui ont besoin d’être accompagnés, conseillés afin d’appliquer une stratégie gagnante et payante in fine.

LE VEFA : Vente en l’Etat de Futur Achèvement

Soumis par admin le mer 02/12/2020 - 09:09

Qu’est ce que le VEFA ?

Le terme VEFA est l’abréviation de Vente en l’Etat de Futur Achèvement. Tout simplement c’est la vente ou achat d’un logement sur plans dans des programmes promoteurs neufs, non encore achevé. De façon concrète entre le moment de l’actabilité notaire et la livraison, si on se positionne en début de programme il peut se passer facilement 2 ans avant la livraison.

La Loi Carrez : toutes les réponses à vos questions

Soumis par admin le ven 20/11/2020 - 17:19

Vous vendez votre bien immobilier, et l’on vous demande sa superficie carrez ? Seul problème : Entre surface habitable, privative, pondérée… vous ne savez plus très bien à quoi tout cela correspond.Pour vous aider à y voir plus clair, on a fait le point sur la surface privative en Loi Carrez. Qu’englobe la loi Carrez et à qui s’applique-t-elle ? On répond à vos interrogations.

Où trouver les fonds pour payer ses travaux d’entretien ?


Nombreuses sont les causes pour avoir recours à des travaux d’entretien (plomberie, maçonnerie, menuiserie, électricité). Il est souvent recommandé de faire appel à des professionnels pour entamer ce type de travaux et fixer les divers problèmes. Les professionnels sont là pour réparer avant tout mais également pour donner des conseils quand au bon fonctionnement de la maison tout au long de l’année. Dans cet article seront notés les différentes solutions pour financer les factures de travaux d’entretien qui peuvent s’avérer élevées et imprévues.

Quelques critères à connaître pour une vente à Biarritz

Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, il y a une ville qui séduit à la fois les vacanciers et les investisseurs immobiliers, cette métropole n’est autre que Biarritz. Cette dernière constitue un lieu de détente de choix pour les touristes grâce à sa proximité avec la mer. Pour les professionnels de l’immobilier, l’avantage de vendre ou de louer un bien à Biarritz réside dans le charme même de la cité.

A quel crédit souscrire pour les travaux d'extension?

L'arrivée d'un bébé, l'envie d'un plus grand espace à vivre, un projet de télétravail, etc. autant de raisons qui nécessitent l'extension de l'habitat. Mais réaliser de tels travaux requiert un budget relativement important. Heureusement, il existe plusieurs choix de financements et de crédits permettant de couvrir l'ensemble ou une partie du projet. Afin de choisir le financement idéal, voici une sélection des crédits pouvant couvrir les travaux d'extension de sa maison.

Comment comparer les prix des diagnostics immobiliers?

Le marché du diagnostic immobilier est vaste et en mutation : une comparaison du prix des diagnostics immobiliers peut permettre de réaliser des économies.

Demander des devis personnalisés

Chaque bien immobilier étant unique (localisation, taille, complexité des diagnostics, nombre de diagnostics obligatoires), il vous faudra demander des devis personnalisés pour comparer les prestations proposées par les diagnostiqueurs immobiliers et trouver le moins cher dans votre cas.

Quel professionnel pour quel diagnostic immobilier?

Pour réaliser vos diagnostics immobiliers, il convient de faire appel à des diagnostiqueurs immobiliers certifiés dans les diagnostics à effectuer.

Les critères du bon diagnostiqueur immobilier

En plus de détenir la formation requise pour établir le ou les diagnostics immobiliers nécessaires, un diagnostiqueur immobilier doit répondre à des critères de probité, notamment: * la solvabilité du diagnostiqueur immobilier ; * l’indépendance du diagnostiqueur immobilier ; * l’impartialité du diagnostiqueur immobilier. Il est surtout utile que le diagnostiqueur soit en règle par rapport au

Qu'est-ce qu'un diagnostic écologique ?

Effectué avant le début d’une construction, le diagnostic écologique permet d’optimiser les performances énergétiques et environnementales du bien immobilier.

L’Association pour la Haute Qualité Environnementale

Le diagnostic écologique permet d’inscrire la construction d’une maison dans une philosophie de construction verte énoncée par l’Association pour la Haute Qualité Environnementale. Est-ce obligatoire ? #

Le diagnostic écologique

Le diagnostic écolog

Comment choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier?

Pour réaliser votre dossier de diagnostic technique pour la vente ou la location d’un bien immobilier, il convient de faire appel à un ou des diagnostiqueurs immobiliers.

Le prix des diagnostics immobiliers

Les diagnostiqueurs immobiliers ayant des certifications homologuées par l’Etat, le facteur prix est souvent important et il est bon de faire marcher la concurrence.

Comment comparer les prix du DPE?

Le diagnostic de performance énergétique permet de savoir si votre bien immobilier est économe ou énergivore dans son utilisation d’énergie. Les prix du diagnostic de performance énergétique peuvent être difficiles à estimer à l’avance, et donc à comparer.

La fourchette de prix

Si le prix du diagnostic de performance énergétique peut commencer à 90 euros, il peut s’élever à 150 euros pour un studio ou encore 250 euros pour un appartement familial.