La place du drone dans l'immobilier
A l’ère de l’immobilier 2.0, il est devenu indispensable qu’une agence immobilière soit sensible à la mise en valeur des biens appartements ou maisons par de belles photos voir des prises de vues aériennes par drone pour des villas par exemple.
Comment mettre en place les prises de vues par drone ?
Au premier abord cela peut paraître simple et les agences immobilières peuvent être tenté d’acheter leur propre drone afin de réaliser les prises de vues eux même.
Cependant l’activité drone est très encadrée par une réglementation d’activités particulières et les pilotes doivent avoir suivi une formation pratique et théorique sanctionné par un examen final.
Suite à cet examen, si on veut utiliser son drone dans le cadre réglementaire et commercial, il va falloir demander des autorisations pour chaque mission et chaque bien immobilier à photographier. - Autorisations préfectorales, protocoles d’accord éventuels si on est proche d’un aérodrome ou aéroport, déposer le bon scénario de vol en fonction d’une zone peuplée ou non.
Comme vous l’avez compris, une agence immobilière n’à pas forcément le temps et les capacités à réaliser ses propres images et préfèrera prendre un prestataire spécialisé dans le domaine du drone.
Pourquoi et que vont apporter des prises de vues par drone ?
Grâce aux vues aériennes le bien immobilier est :- sublimé ;
- situé plus facilement dans son environnement, ce qui est une vraie valeur ajoutée ;
- un mix photos / videos ajoutera une dynamique aux annonces immobilières et permettra du susciter beaucoup plus d’intérêts et de réaliser in-finé des visites de meilleurs qualités.
Obtenir des angles de vue est parfois difficile voire impossible du sol.
Existent-il beaucoup d’agences immobilières qui font appel aux drones ?
La réponse est un peu normande Oui et Non ! Tout va bien entendu dépendre du bien et de l’environnement, en gardant à l’esprit que le but est de sublimer la villa et pas de photographier un bien dans un lieu qui ne s’y prête pas. Par exemple, cela présente peu d'intérêts pour une superbe villa à coté de bâtiments délabrés ou proche d’un chantier.
Quel est le coût de ces prises de vue par drone pour une agence immobilière ?
Les prix peuvent varier en fonction des sociétés de drone mais à titre d’exemple la société Studio-Drone située à Claye Souilly dans le Nord de la seine et Marne à développées un forfait spécial immobilier photos et vidéos illimitées pour 45 minutes en 3 vols avec un coup modéré de 300 HT pour la prestation.
Le coup de cette prestation est généralement proposée seulement quand l’agence est en exclusivité sur le bien.
En effet une agence investi déjà beaucoup dans les annonces sur les sites professionnelles de l’immobilier et mettra encore d’avantage de moyens pour sublimer le bien quand cette dernière est certaine d’être la seule à proposer la maison ou l’appartement.
A titre d’exemple, vous pouvez voir des vidéos qui ont été réalisées pour l’agence immobilière Claye Souilly Immonord77 située dans le Nord de la Seine et Marne.
Liens direct :
- https://youtu.be/ZCg21tcFnRw ;
- https://youtu.be/pU5M_gi4INs.
Et pour conclure ?
Les prises de vue par drone permettront à l’agence de se démarquer des confrères en donnant d’avantage l’envie aux acquéreurs de déclencher des visites.
Utiliser de tels outils démontrent également aux acquéreurs et vendeurs que le professionnel est à l’écoute des attentes de ses clients en totale transparence.