Le diagnostic immobilier est essentiel pour la vente ou la location d’un bien immobilier. En cas d’erreur, il convient tout d’abord de s’adresser au diagnostiqueur immobilier.
S’arranger à l’amiable
De par le carnet de plaintes qu’il est obligé de tenir, le diagnostiqueur immobilier n’a aucun intérêt à être en conflit avec ses clients. Le plus souvent vous pourrez vous arranger avec lui pour faire refaire les diagnostics immobiliers erronés.
Comment devient-on diagnostiqueur ?
L’assurance du diagnostiqueur immobilier
Le montant de la garantie d’assurance du diagnostiqueur immobilier ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance. Pourtant les assureurs peuvent être réticents à couvrir les erreurs du diagnostiqueur immobilier, et les actions légales à l’encontre des diagnostiqueurs peuvent très bien échouer. Mieux vaut compter sur la bonne volonté du diagnostiqueur immobilier, qui a tout intérêt à vous donner satisfaction si il veut pouvoir continuer à exercer son métier.
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Des sanctions pénales pour le diagnostiqueur immobilier fautif
Le diagnostiqueur immobilier qui a réalisé le diagnostic erroné supporte le litige à titre personnel, et non à travers sa société. Le diagnostiqueur immobilier a d’autant plus intérêt à éviter les fautes ou à négocier à l’amiable, qu’il risque des sanctions pénales en cas d’erreur grave.
Comment choisir un professionnel pour un DPE ?
