Comment transformer un garage en pièce à vivre ?
Vous avez un garage, mais il ne vous sert à rien d’autre qu’à entreposer de vieux meubles et des outils ? Et si vous en faisiez plutôt une salle de jeux pour vos enfants, une chambre pour vos invités ou encore un bureau ? Transformer un garage en pièce à vivre est une idée intéressante qui permet de gagner de l’espace sans devoir construire une extension. Bien entendu, cette idée n’est pas aussi simple à mettre en œuvre qu’on pourrait le croire. Découvrez ici des informations utiles et de précieux conseils avant de vous lancer dans les travaux d’aménagement de votre garage.
Transformation d’un garage : quelles autorisations sont nécessaires ?
Pour pouvoir transformer votre garage en pièce de vie, vous aurez peut-être besoin de demander une autorisation, en fonction de la surface du garage.
Si celle-ci est inférieure à 10 m2, vous pouvez réaliser vos travaux sans demander une quelconque autorisation. Cependant, si votre projet de rénovation implique une modification de la façade, vous devrez déposer une demande auprès de votre mairie à ce sujet.
Si la surface de votre garage est comprise entre 10 et 20 m2, il vous faudra effectuer une https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578. Dans le cas où la superficie est supérieure à 20 m2, une demande de permis de construire s’impose.
Il faut savoir que même lorsque la superficie est inférieure à 20 m2 un permis de construire est nécessaire si un mur porteur doit être abattu. Prenez la peine de vous rapprocher du service d’urbanisme de votre mairie pour découvrir les démarches que vous devez réaliser en fonction des spécificités de votre situation.
Quels sont les travaux à réaliser ?
La nature des travaux à réaliser pour transformer votre garage en chambre ou en pièce à vivre dépend de votre projet. Cependant, certains travaux sont indispensables dans tous les cas.
Optimisez l’entrée de lumière naturelle
Votre garage est-il relativement sombre ? Une pièce à vivre doit recevoir la lumière naturelle pour qu’il soit agréable d’y demeurer. Vous pouvez songer à en remplacer la porte de votre garage par une baie vitrée pour un meilleur éclairage naturel.
Vous pouvez aussi explorer la solution que représentent les conduits de lumière. Cependant, il faut noter qu’un problème de vis-à-vis peut survenir, puisque les garages donnent sur la rue dans la plupart des cas. Il faudra donc penser à installer des volets roulants ou tout autre système d’occultation.
Renforcez l’isolation
Le garage n’est généralement pas isolé de façon optimale. Si vous souhaitez transformer le vôtre en pièce à vivre, il va vous falloir améliorer son isolation. Optez pour une isolation par l’extérieur pour perdre aussi peu d’espace intérieur que possible. Cependant, une isolation par l’intérieur reste la solution la plus économique et la plus simple à mettre en œuvre. Vous pouvez aussi isoler le plafond.
Pensez au chauffage
Que vous souhaitiez utiliser votre nouvel espace comme un bureau, un salon ou une chambre, il va vous falloir le chauffer. Si votre maison est équipée d’un système de chauffage central, vous n’aurez qu’à utiliser des tuyaux pour y raccorder votre garage. Si vous avez plutôt un système de chauffage indépendant, il vous faudra installer un nouveau radiateur.
Dissimulez les éléments techniques
On retrouve souvent dans le garage des tuyaux apparents appartenant aux installations de chauffage et de plomberie de la maison. Ces éléments essentiels qui facilitent la transformation du garage en pièce à vivre sont malheureusement disgracieux. Pour les cacher, on peut se décider à réaliser un coffrage sur mesure. La mise en place d’un faux plafond est également une possibilité. Cependant, si votre budget ne vous permet de mettre en œuvre aucune de ces deux solutions, vous pouvez explorer des astuces décoratives, entre rideaux, peintures ou même fleurs.